Rewitalizacja Miasta Pruszkowa. Konsultacje publiczne

Miasto Pruszków wkracza w decydujący etap przygotowań nowego Gminnego Programu Rewitalizacji. Samorząd wyznacza właśnie obszary zdegradowane i tereny wymagające skoordynowanych działań naprawczych, a następnie otwiera te decyzje na konsultacje społeczne. Mieszkańcy będą mogli zgłaszać uwagi od 3 czerwca do 8 lipca 2026 roku. Równolegle miasto przygotowuje się do powołania Komitetu Rewitalizacji – zespołu doradczego, który ma zapewnić dialog między społecznością a władzami miasta.

Zanim przystąpi się do budowy nowego programu rewitalizacji, konieczna jest rzetelna diagnoza. Pruszków prowadzi właśnie pracę nad delimitacją – procesem diagnozowania sytuacji w poszczególnych częściach miasta. Jak wyjaśnia miasto w komunikacie, chodzi o porównanie różnych dzielnic i osiedli pod kątem jakości życia mieszkańców i występowania problemów społecznych, gospodarczych, środowiskowych, przestrzennych czy technicznych. Analiza została przeprowadzona w podziale na mniejsze jednostki analityczne, aby możliwe było precyzyjne zidentyfikowanie, które obszary Pruszkowa różnią się między sobą pod względem skali i natężenia problemów.

Punktem wyjścia całego procesu są zawsze problemy społeczne. Zgodnie z obowiązującą ustawą o rewitalizacji, sam fakt istnienia trudności infrastrukturalnych czy przestrzennych nie wystarczy do uznania danego obszaru za zdegradowany. Decydujące jest to, czy problemy te bezpośrednio wpływają na codzienne życie mieszkańców i czy występuje na danym terenie koncentracja negatywnych zjawisk społecznych. W diagnozie szczególną uwagę zwrócono właśnie na sferę społeczną, badając sytuację demograficzną, bezrobocie, ubóstwo oraz inne wskaźniki dobrobytu. Dopiero gdy zidentyfikuje się skupisko problemów społecznych oraz dodatkowo problemy w co najmniej jednej z innych sfer – gospodarczej, funkcjonalno-przestrzennej, środowiskowej lub technicznej – możliwe jest wyznaczenie obszaru zdegradowanego.

Istotną rolę w wyznaczeniu granic obszaru rewitalizacji odegrali sami mieszkańcy. Miasto zorganizowało dwa warsztaty diagnostyczne, które odbyły się 29 kwietnia 2026 roku. Wzięli w nich udział mieszkańcy oraz przedstawiciele różnych środowisk i instytucji działających w Pruszkowie. Uczestnicy wskazywali miejsca, w których problemy są szczególnie odczuwalne na co dzień, ale także lokalne potencjały i ważne dla nich przestrzenie miasta. Dzięki temu propozycja obszaru rewitalizacji została oparta zarówno na twardych danych statystycznych, jak i na rzeczywistej wiedzy i doświadczeniach mieszkańców. To połączenie danych z praktyczną perspektywą ludzi na co dzień poruszających się po mieście ma znaczenie dla wiarygodności i skuteczności przyszłych działań.

Warto wyjaśnić, czym dokładnie różni się obszar zdegradowany od obszaru rewitalizacji. Wyznaczenie obszaru zdegradowanego to pierwszy krok – wskazanie miejsc, na których zdiagnozowano koncentrację problemów społecznych oraz co najmniej jeden dodatkowy problem. Jednak nie cały obszar zdegradowany staje się automatycznie obszarem rewitalizacji. Obszar rewitalizacji to ta jego część, która rzeczywiście zostanie objęta intensywnym wsparciem i dla której przygotowywany będzie szczegółowy Gminny Program Rewitalizacji. Program ten określi konkretne działania, projekty i kierunki zmian dla danego terenu.

Wyznaczenie obszaru rewitalizacji nie oznacza, wbrew pozorom, przypisania mu negatywnej etykiety. Jak podkreśla urząd miasta, jest to wskazanie miejsc wymagających szczególnego wsparcia i większej koncentracji działań miasta, instytucji oraz partnerów społecznych. Rewitalizacja bowiem nie polega wyłącznie na remontach budynków czy modernizacji przestrzeni publicznych. To przede wszystkim działania mające na celu poprawę jakości życia mieszkańców i odpowiedź na konkretne problemy społeczne. To działania zintegrowane, angażujące różne instytucje i środowiska.

Przyszłość programu będzie kształtowana przy udziale nowo powołanego Komitetu Rewitalizacji. Miasto przygotowuje już uchwałę określającą zasady tworzenia tego zespołu doradczego i opiniodawczego, który będzie wspierać Prezydenta Miasta w sprawach związanych z przygotowaniem, prowadzeniem i oceną rewitalizacji. Komitet nie będzie zastępować władz miasta ani podejmować decyzji w ich imieniu – jego rolą jest przedstawianie opinii, zgłaszanie pomysłów i wspieranie samorządu w prowadzeniu procesu rewitalizacji.

W skład Komitetu będą mogli wejść przedstawiciele mieszkańców, organizacji społecznych, przedsiębiorców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, właścicieli oraz zarządców nieruchomości, a także przedstawiciele instytucji publicznych i miejskich jednostek organizacyjnych. To szerokie spektrum środowisk ma gwarantować, że wizja rewitalizacji będzie reprezentować różne perspektywy i potrzeby. Członkowie będą wybierani w otwartym naborze, a kandydaci będą mogli zgłaszać swoje kandydatury poprzez specjalną deklarację zgłoszeniową. Miasto chce, aby Komitet został powołany możliwie szybko, tuż po wyznaczeniu obszaru rewitalizacji, i mógł uczestniczyć w pracach nad programem od samego początku.

Teraz przychodzi pora na konsultacje społeczne. Mieszkańcy mogą zapoznać się z projektem uchwały wyznaczającej obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, zobaczyć mapę proponowanych granic i zgłosić swoje uwagi. Osoby chcące lepiej zrozumieć proces wyznaczania obszarów mogą również zapoznać się z pełną diagnozą delimitacyjną. Projekt uchwały dotyczącej Komitetu Rewitalizacji również podlega konsultacjom społecznym. Mieszkańcy mogą wtedy zgłaszać uwagi dotyczące proponowanego składu Komitetu, zasad naboru członków, sposobu jego działania oraz zasad reprezentacji poszczególnych środowisk.

Termin na zgłaszanie uwag wynosi od 3 czerwca do 8 lipca 2026 roku. Konsultacje obu projektów uchwał będą prowadzone równolegle. Po zakończeniu procedur i wejściu w życie uchwał możliwe będzie powołanie nowego Komitetu Rewitalizacji. Dla Pruszkowa to момент przełomowy – okazja, aby mieszkańcy mieli realny głos w tym, jak ich miasto będzie się zmieniać w nadchodzących latach. Warto więc śledzić proces konsultacji i aktywnie uczestniczyć w dialogu o przyszłości miasta.

Źródło: UM Pruszków