Przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości zabudowanej miejskiej, położonej w Siedlcach przy ulicy Świętojańskiej 4
Prezydent Miasta Siedlce ogłosił trzecią z kolei licytację nieruchomości zabudowanej przy ulicy Świętojańskiej 4. Przetarg odbędzie się 29 lipca 2026 roku, a cena wywoławcza wynosi 3 900 000 złotych. To już trzecia próba sprzedaży tej nieruchomości – pierwsze dwa przetargi, przeprowadzone w grudniu 2025 oraz w kwietniu 2026 roku, zakończyły się wynikami negatywnymi.
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka gruntowa o powierzchni 0,2048 hektara, zarejestrowana w ewidencji gruntów jako działka nr 27/3 w obrębie nr 48. Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej o numerze SI1S/00115618/4. Według informacji opublikowanej przez Urząd Miasta Siedlce, sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT, co czyni ofertę atrakcyjną dla potencjalnych nabywców.
Na terenie находящемся przy Świętojańskiej stoi dwukondygnacyjny budynek o funkcji biurowej, którego powierzchnia użytkowa wynosi 850,71 metrów kwadratowych. Obiekt wyposażony jest w pełną infrastrukturę – instalację elektroenergetyczną, wodociągową, gazową, ciepłowniczą, kanalizację sanitarną i deszczową. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Siedlec pod numerem 106/1786, zgodnie z Zarządzeniem nr 11/2025 Prezydenta Miasta Siedlce z 16 stycznia 2025 roku. Tym samym nabywca będzie musiał liczyć się z wymogami ochrony zabytkowej przy ewentualnych przebudowach czy remoncie.
Nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy usługowej, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie ulicy Wojska Polskiego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/227/2011 Rady Miasta Siedlce z 31 sierpnia 2011 roku. Lokalizacja bezpośrednio przy ulicy Świętojańskiej daje dostęp do głównych arterii miasta. Na działce obowiązuje służebność przejazdu i przechodu pasem gruntu o powierzchni 82 metrów kwadratowych, ustanowiona na rzecz właściciela sąsiedniej działki nr 23 – przejazd prowadzi z ulicy Świętojańskiej zgodnie z wybudowanym wjazdem.
Warunki przetargu obejmują: wadium w wysokości 390 000 złotych, które należy wpłacić na konto miasta najpóźniej do 23 lipca 2026 roku, oraz minimalne postąpienie wynoszące 39 000 złotych. Licytacja odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce, na Skwerze Niepodległości 2, w sali nr 144, o godzinie 9:00. Wadium wpłacone przez zwycięzcę przetargu zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku uczestników, którzy nie wygrają, wadium będzie niezwłocznie zwrócone po zamknięciu albo odwołaniu przetargu.
Na działce zawarte są umowy najmu pomieszczeń biurowych oraz umowa użyczenia lokalu. Zgodnie z informacją Urzędu Miasta, najdłuższy okres wypowiedzenia tych umów wynosi trzy miesiące. Nabywca nieruchomości będzie zatem musiał przygotować się na wymagane procedury w stosunku do obecnych użytkowników pomieszczeń.
Uczestnikami przetargu mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne. W przypadku udziału osoby prawnej upoważniona osoba musi przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeśli którekolwiek ze stron będzie reprezentowana przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału dokumentu pełnomocnictwa. Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość wyłącznie po uzyskaniu zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeśli wymagają tego przepisy ustawy z 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Potencjalni nabywcy z zagranicy sami odpowiadają za usttalenie, czy transakcja wymaga takiego zezwolenia.
Prezydent Miasta Siedlce zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnej przyczyny. Wszelkie informacje dotyczące szczegółowych warunków oraz regulamin przetargu dostępne są na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta, a także w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie www.bip.siedlce.pl w zakładce „Gospodarka Nieruchomościami". Dodatkowe pytania dotyczące nieruchomości można kierować do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, a w sprawach związanych z zagospodarowaniem przestrzennym – do Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa.
Źródło: UM Siedlce
