Ogłoszenie wykazu mieszkań przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz ich najemców

Burmistrz Wołomina Elżbieta Radwan wydała zarządzenie otwierające drogę do sprzedaży mieszkań komunalnych ich dotychczasowym najemnikom. Zgodnie z Zarządzeniem Nr 115/2026 z dnia 11 maja 2026 roku, lokale mieszkalne wraz z udziałami w gruncie pod budynkami będą zbywane w trybie bezprzetargowym – bez przetargu publicznego – bezpośrednio osobom je wynajmującym. To forma sprzedaży przewidziana dla obecnych użytkowników lokali stanowiących własność Gminy Wołomin.

Decyzja burmistrza oparta jest na solidnych podstawach prawnych. Zarządzenie powołuje się na art. 30 ust. 1 i 2 pkt. 3 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 roku oraz art. 35 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku. Równie ważną podstawę stanowi uchwała Nr XXV-188/2004 Rady Miejskiej w Wołominie z dnia 21 grudnia 2004 roku, która w pierwotnej wersji już określiła zasady zbycia mieszkań w budynkach komunalnych. Od tamtej pory uchwała była wielokrotnie zmieniana, co świadczy o tym, że proces sprzedaży domów komunalnych jest w Wołominie kontynuowany i ewoluuje.

Szczegółowy wykaz konkretnych lokali przeznaczonych do sprzedaży znajduje się w załączniku do zarządzenia. Każdy zainteresowany najemca powinien zapoznać się z pełnym dokumentem, w którym wylistowane są wszystkie nieruchomości objęte tą procedurą. Warto podkreślić, że to nie są zwykłe sprzedaże – każdy lokal sprzedawany jest razem z udziałem w gruncie pod budynkiem, co oznacza, że nabywca uzyskuje nie tylko prawo do samego mieszkania, ale również własność części terenu, na którym budynek stoi.

Informacja o wykazie lokali będzie dostępna mieszkańcom na kilka sposobów jednocześnie. Urząd Miejski w Wołominie wywiesi dokument na tablicy ogłoszeń przy ulicy Ogrodowej 4 przez okres 21 dni. Równocześnie pełna treść zostanie zamieszczona na stronie internetowej Urzędu Miejskiego. Dodatkowo o zamieszczeniu wykazu informacja będzie ogłoszona w prasie lokalnej, co pozwoli dotrzeć do jak najszerszego grona potencjalnych nabywców i obecnych najemców.

Za realizację całej procedury odpowiada Naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wołominie, któremu powierzone zostało wykonanie zarządzenia. Dokument wchodzi w życie z dniem podpisania, co oznacza, że procedura mogła ruszyć niemal natychmiast po wydaniu zarządzenia przez burmistrza.

Dla najemców komunalnych mieszkań w Wołominie to może być szansa na przejście z pozycji użytkownika na właściciela nieruchomości. Procedura bezprzetargowa oznacza, że nie będą musieli konkurować z innymi potencjalnymi nabywcami na aukcji – prawo pierwokupu należy do nich jako dotychczasowych najemców. Pełną treść zarządzenia wraz z wykazem lokali można pobrać w formacie PDF bezpośrednio z informacji publicznej.

Źródło: UM Wołomin